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社区商铺有独特优势 【实地玫瑰庄园】学院街备受投资者青睐
共有 2242 人次浏览过本页面   发布时间: 2016/5/12 9:26:00

从买房居住到买房投资,随着居民生活水平的提高和经济意识的增强,购房者的需求在悄悄地发生变化,在购房投资的前提下,投资者有理由选择更多的回报。近年来,各小区内便利店、药房、美容美发等特许经营连锁业扩张迅速,投资客开始将目光转向了社区商铺。

“社区商业”具独特优势

社区商业之所以得到如此的青睐,主要源于其与生俱来的诸多优势:社区商铺多以一个大型社区或数个中小型社区构成的“商圈”为依托,商业辐射能力强,居民潜在购买力巨大。

同时,社区商铺购物具有外在购物场所不具备的便捷性,这就使繁荣的社区商业街和商铺的知名度和租价,并不逊于城区商业街。而且,“随着社区入住率的提高和居民购买力的增强,商铺的价值会逐渐得以体现和提高。”诸多投资者认为,社区商铺还大多用于销售生活必需的日用品,营业收入稳定,投资回报或租金也比较稳定。

成熟社区临街铺最热

随着社区业主对居住小区的商业配套的依靠和要求愈来愈高,社区商铺积聚了一大批长期稳定的消费群,消费市场潜力可观。但与临街商铺不同,社区商铺的消费者主要来自于小区内部,因此对整个小区居住氛围的依赖非常强,这也就是大型成熟社区的商铺成为抢手货的原因。

不过,也有专业人士认为,投资机会最多的就是在新建的社区中寻觅商铺。因为新建社区的商铺面积将迅速增长,居民数量固定,而且这部分社区居民往往工作固定,有稳定的收入,大都是工薪阶层和个体私营业主。从某种程度上说,这部分人的消费水平也较高,目标客户较为固定,从而给商铺的升值创造了有利的条件。

实地学院街铺   临街第一商铺

实地学院街铺与百年省锡中为邻,拥有丰富多彩的业态布局,囊括餐饮、娱乐、休闲、购物、亲子等丰富业态,全家人全天的生活需求,在实地玫瑰金街都可以得到一站式满足。实地玫瑰英伦商业街,门面均为全临街格局,室外街面宽大多达10米,对人流的聚集停滞起到了很好的吸纳作用。

截至目前已有二十余家知名商家达成战略进驻意向,实地玫瑰庄园2016年7月将迎来第一批业主1100户入住,明年达到2000户,未来约2万自住人口、区域20万人口强势导入,并辐射整个沪宁新城区。强大的地段与自身客流量必将进一步刺激玫瑰金街商业街红火兴旺!

据悉, “实地商家联盟”已启动,现已有20多家商家签约,欢迎有眼光的商家投资加盟!联盟会员的商家将享有优先租凭权、租金打折、以及免租权!


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